Верховный суд указал, что сделка по продаже квартиры, совершённая жертвой мошенников, может быть признана недействительной только в том случае, если покупатель знал или должен был знать об обмане. Простое влияние третьих лиц на решение продавца не является безусловным основанием для отмены сделки.
Обзор судебной практики
Документ подготовлен судебными коллегиями по гражданским, административным делам и экономическим спорам. В него включены 20 правовых позиций, сформированных на основе практики за 2022–2025 годы, с целью унификации подходов судов при рассмотрении споров о переходе права собственности на жилые помещения.
- Критерий для оспаривания: сделка может быть отменена, если доказано, что покупатель знал или должен был знать о мошенничестве.
- Влияние третьих лиц: само по себе введение в заблуждение со стороны третьих лиц не гарантирует признание сделки недействительной.
Иллюстративное фото