По предварительным расчётам на основе проекта изменений в программе «Семейная ипотека» и с использованием ипотечного калькулятора «Дом РФ», в ряде столичных регионов максимальный ежемесячный платёж по новой семейной ипотеке может достигать 172 тыс. руб. в месяц.
Это почти в 2,5 раза выше нынешнего максимума в столичных регионах: сейчас при кредите в 12 млн руб. на 30 лет семейный платёж составляет примерно 71,9 тыс. руб. в месяц.
По расчётам, из‑за дифференциации ставок, двукратного сокращения срока кредитования и роста максимального размера кредита для большинства семей максимальные платежи по новым займам могут вырасти на 85–139%.
Наименьшие прогнозные выплаты будут у семей с пятью и более детьми — около 133 тыс. руб. в месяц; наибольшие — у семей с тремя детьми, до 172 тыс. руб. Для обеих этих категорий максимально возможный кредит в расчётах составляет 18 млн руб.
Действующие условия семейной ипотеки сохраняются до октября 2026 года. Сейчас ставка по программе едина для всех: 6%, максимальный срок — 30 лет, максимальный размер кредита — 12 млн руб.
