Президент подписал закон, расширяющий механизм ипотечных каникул в поддержку семей с детьми: теперь при рождении или усыновлении второго и последующих ребёнка они будут доступны независимо от уровня дохода.
Кому положены каникулы
Ранее полугодовые каникулы можно было получить только при снижении дохода более чем на 20% и если ежемесячный платёж по ипотеке превышал 40% дохода. Новый порядок отменяет эти ограничения для семей при рождении или усыновлении второго и последующих детей.
Длительность и порядок начисления процентов
Льготный период может длиться до 18 месяцев, но закончится не позднее дня, когда второму или каждому следующему ребёнку исполнится полтора года. При усыновлении отсчёт начинается со дня оформления.
Проценты по основному долгу начнут начисляться только с седьмого месяца каникул; их оплату нужно будет осуществить уже после завершения льготного периода.
Правом воспользоваться ипотечными каникулами можно будет лишь один раз в рамках одного ипотечного договора.
Срок вступления в силу
Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года и распространится на все ипотечные договоры, включая заключённые до этой даты.
Зачем это нужно
Мера направлена на снижение финансовой нагрузки на семьи в период, когда один из родителей может временно прекратить работу в связи с рождением или уходом за ребёнком.
