Счётная палата выявила у Роскадастра 214 пустующих объектов общей площадью 148,1 тыс. кв. м с кадастровой стоимостью 987,12 млн рублей. Пока помещения простаивают, компания оплачивает аренду земли, охрану и коммунальные услуги.
Пустующие площади и невыполненный план продаж
Из 93 объектов, которые планировалось выставить на торги в 2025 году, проданы лишь три — на общую сумму 5,2 млн рублей. В то же время Роскадастр продолжает арендовать помещения для филиалов, хотя у компании имеются собственные свободные площади.
Расходы на аренду и содержание собственности в полтора раза превышают поступления от сдачи недвижимости, что эксперты в отчёте характеризуют как нерациональное распоряжение активами.
«Всего в 2024–2025 годах на содержание объектов недвижимого имущества компания израсходовала 3,1 млрд рублей, из которых 2,5 млрд рублей — 80 % — оплачено за счёт субсидии из федерального бюджета. В том числе на содержание неиспользуемого имущества за три года потрачено 45,3 млн рублей», — отметил аудитор Андрей Батуркин.
Субсидии и структура расходов
За три последних бюджетных цикла Роскадастр получил 95,2 млрд рублей субсидий. Большая часть средств — 59,7 млрд рублей (62,7 %) — ушла на оплату труда; за два с половиной года расходы на зарплаты выросли примерно на 50%.
Ещё 34,1 млрд рублей субсидий были направлены на более чем 10 тыс. договоров и контрактов. Из этой суммы 17,8 млрд пришлись на сделки с единственным поставщиком, а экономическая обоснованность части трат не подтверждена.
В ряде филиалов после закупки оргтехники число рабочих мест оказалось более чем на 50 % выше числа сотрудников. А начальную цену контрактов нередко формировали только по коммерческим предложениям без анализа рынка, что, по мнению аудиторов, привело к переплатам.
Рекомендации по устранению нарушений
По итогам проверки аудиторы предложили утвердить стратегию развития Роскадастра и подготовить меры по оптимизации численности, структуры и использования недвижимости. Минфину рекомендовано рассмотреть изменения в Бюджетный кодекс, чтобы неустойки по контрактам публично‑правовых компаний, оплачиваемым за счёт субсидий, перечислялись в федеральный бюджет.
