Путин подписал указ №389 об ускоренной продаже федерального имущества

Что подписано

Владимир Путин подписал указ №389, расширяющий и конкретизирующий механизм ускоренной реализации федерального имущества, ранее принятый в сентябре 2025 года. Документ вступил в силу со дня официального опубликования — 3 июня 2026 года.

Предпосылки

Исходный указ №693 был принят в 2025 году на фоне санкционного давления со стороны ряда иностранных государств и международных институтов. Тогдашние решения предусматривали быстрые механизмы распоряжения активами в ответ на возможные действия по изъятию российских средств; представители власти заявляли о готовности защищать интересы страны юридическими способами.

Кто получит право продавать имущество

Ранее единым уполномоченным продавцом назначался Промсвязьбанк (ПСБ). Указ №389 расширяет круг уполномоченных — функции агента теперь могут разделяться между ПСБ и Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (Росимущество) в зависимости от соответствующего решения президента.

Порядок торгов

В документе впервые подробно прописан механизм торгов. По умолчанию имущество выставляется на аукцион. Если аукцион не состоялся, объект переводится в режим публичного предложения с постепенным снижением цены до 50% от начальной.

Если на одном из шагов кто‑то подтверждает цену, среди всех заинтересованных проводится отдельный аукцион с шагом 1% от начальной цены.

Для жилья из государственного жилищного фонда установлен особый порядок: продажа должна проходить только через аукцион, а при его неудаче повторные торги допускаются с понижением цены на 5% за шаг, но не ниже 70% от начальной стоимости. Антимонопольный орган обязан рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.

Изменения в сроках давности по делам о приватизации

В конце мая Госдума приняла закон, устанавливающий 10‑летний максимальный срок исковой давности по делам о незаконной приватизации. Если приватизация признана проведённой с нарушениями, срок исковой давности составляет три года с момента выявления нарушения, но не превышает 10 лет с момента выбытия имущества из публичной собственности. Ограничение не распространяется на дела о коррупции и экстремизме.