С 1 июля 2026 года семейная ипотека с льготной ставкой будет предоставляться лишь на 15 лет. По истечении этого срока остаток долга переводят на рыночную ставку.
Учет числа детей и шкала ставок
Банки при оформлении будут учитывать количество детей в семье — от этого будет зависеть базовая ставка.
- 1 ребёнок — 12% (Москва, базовая шкала);
- 2 ребёнка — 10%;
- 3 ребёнка — 8%;
- 4 ребёнка — 6%;
- 5 и более — 4%.
В регионах базовые ставки будут ниже примерно на 2 п.п. и варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При появлении в семье ещё одного ребёнка ставка по действующему договору должна быть пересчитана.
Что думаете о таких изменениях в правилах льготной ипотеки?
