Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, который упрощает процедуру продажи жилья, конфискованного у лиц, осуждённых за коррупцию.
Ранее продажа таких квартир была возможна только если рыночная цена как минимум вдвое превышала расчётную — площадь квартиры, умноженную на среднюю стоимость метра в регионе. Всё, что стоило меньше этого порога, годами оставалось на балансе. По оценкам депутатов, по прежним правилам продавалось лишь около 8% объектов. Новый закон снимает привязку к ценовому порогу и отменяет обязательную шестимесячную паузу перед повторными торгами, поэтому продавать можно будет любую квартиру независимо от её стоимости.
Глава думского комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов сообщил, что в распоряжении Росимущества находятся примерно три тысячи квартир, переданных государству по решениям судов и готовых к выставлению на продажу. По его словам, принятые изменения устраняют «искусственные» барьеры и позволят оперативно проводить повторные аукционы.
Новые требования к оценщикам и организаторам торгов
В закон внесли поправки, которые дают правительству право устанавливать дополнительные требования к компаниям, проводящим оценку государственного имущества, и вести официальный реестр таких оценщиков.
- Результаты оценки будут определять начальную цену лота, поэтому круг допущенных оценщиков ограничат и привяжут к новым критериям.
- Организаторы торгов не должны находиться в процессе банкротства или ликвидации и не иметь налоговой задолженности.
- Руководители и главные бухгалтеры организаторов не должны иметь судимостей за экономические преступления.
- У компании должен быть опыт продажи аналогичного имущества.
Кроме того, по просьбе Русской православной церкви в документ включили норму о религиозном имуществе: на такие объекты теперь не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это значит, что суд сможет признать недействительной незаконную приватизацию религиозного имущества независимо от прошедшего времени. Закон вступит в силу через 10 дней после его публикации.
