ФНС инициировала проверки управляющих ЗПИФов
Налоговые органы начали контрольные мероприятия в отношении управляющих компаний закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). Такое подтверждение поступает от участников рынка и профильных юристов.
В фокусе внимания — ЗПИФы недвижимости: проверяющие подозревают возможное злоупотребление правовой конструкцией паевых фондов при сделках с объектами недвижимости.
В налоговой службе подтвердили работу по оценке налоговых рисков, связанных с использованием ЗПИФов при реализации недвижимости.
«Проведен анализ объемов реализации объектов недвижимости в отношении всех управляющих компаний за 2022–2024 годы, и по его результатам установлен прирост стоимости объектов, реализуемых через ЗПИФы, в три раза» — указали в ФНС.
Кого затронут проверки и какие риски
По итогам анализа налоговики могут инициировать камеральные и выездные проверки, оспаривать налоговую базу, требовать доначислений и штрафов. В зоне риска находятся фонды и управляющие компании, увеличившие через ЗПИФы объёмы продаж недвижимости.
Управляющим рекомендуют привести в порядок документацию по сделкам и оценке стоимости, заранее проработать налоговые позиции и при необходимости обратиться к профильным консультантам.
