Рынок новостроек Мурманска на старте активного строительства.
Рынок новостроек в Мурманске пока небольшой: в продаже около шести жилых комплексов. Город готовится к активной фазе жилищного строительства — в ближайшие годы появятся тысячи новых квартир.
Средняя цена за квадратный метр на первичном рынке составляет около 160,5 тыс. ₽. Самый доступный вариант сейчас — студия примерно от 3,9 млн ₽.
Среди доступных проектов:
- ЖК «Маяк» на улице Шевченко, 1А планируют сдать в начале 2027 года. В доме будет 188 квартир: студии от 3,94 млн ₽, однокомнатные — от 5,44 млн ₽.
- ЖК «Русский Север» на улице Шевченко, 1 должны ввести в эксплуатацию в конце 2026 года. Однокомнатные квартиры от 6,38 млн ₽, акции — от 5,73 млн ₽.
- ЖК «Северное Сияние» в Молодёжном проезде планируют сдать в конце 2026 года. Студии от 4,8 млн ₽, однокомнатные — от 6,13 млн ₽.
- ЖК «Кольский» в районе Малой Долины Уюта ожидают сдачи в конце 2027 года. Студия около 30 м² — примерно 4,4–5 млн ₽.
- ЖК «Корона» на улице Георгия Седова должны сдать в начале 2028 года. Студии от 4,2 млн ₽, однокомнатные — от 6,9 млн ₽. В проекте предусмотрены паркинг, кладовые и зона отдыха на крыше.
- ЖК «Аврора» в Гвардейском жилрайоне — сдача в первом квартале 2028 года. 15‑этажный дом комфорт‑класса.
Наиболее активно в перспективе могут развиваться районы улиц Калинина и Шевченко, а также проспекта Героев‑Североморцев. Там рассматривают строительство пяти домов почти на 1 370 квартир возле проспекта Героев‑Североморцев и улицы Калинина. А другая строительная компания намерена возвести ещё шесть домов: два на улице Бредова и четыре — на Калинина.
На улице Шевченко могут появиться ещё два дома на 376 квартир. На улице Журбы расчищают площадку под 16‑этажный дом на 193 квартиры. Самым крупным перспективным проектом может стать жилой комплекс у Верхне‑Ростинского шоссе примерно на 2 тыс. квартир.
Итог: Мурманск начинает расширять первичный рынок практически с нуля. В ближайшие годы выбор жилья должен заметно увеличиться, однако сейчас предложение ограничено, особенно среди домов со сроками сдачи в 2026–2027 годах.
