Ключевое решение КС о сроках претензий при скрытых недостатках
Конституционный суд постановил, что установленный Гражданским кодексом двухлетний срок служит для обнаружения скрытых дефектов, но не ограничивает право покупателя обратиться в суд. Это означает, что при наличии оснований покупатель может воспользоваться общим трехлетним сроком исковой давности.
По оценкам юристов, такое толкование устраняет разногласия в судебной практике и в отдельных ситуациях позволит предъявлять претензии к продавцу почти в течение пяти лет с момента передачи вещи — если учитывать сроки обнаружения дефекта и последующую исковую давность.
Как это повлияет на сделки
Решение затронет сделки с недвижимостью, автомобилями и другим дорогостоящим имуществом: покупатели получат больше возможностей для защиты своих прав при выявлении скрытых недостатков после передачи товара.
Эксперты рекомендуют при обнаружении дефекта своевременно зафиксировать проблему, сохранить документы и переписку, а при необходимости обратиться за юридической консультацией, чтобы правильно исчислить сроки и подтвердить факт обнаружения недостатка.